Nantes (44000)

NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie Une exclusivité L'Adresse Idéalement situé au coeur du quartier, à proximité immédiate des écoles, commerces et des bus C6 et 75, cet appartement T3 de plus de 67 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Installé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 30 m², regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité. Prolongé par un balcon de plus de 5 m², parfaitement exposé et offrant une vue dégagée sur la verdure, cet espace invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec placard , une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour encore plus de praticité, un cellier attenant à la cuisine vous apportera de précieux rangements. Enfin, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4855

Précision localisation : Saint-Joseph de Porterie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.09 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1195 euros