Villeurbanne (69100)

VENTE d'un appartement T2bis (63 m²) lumineux à Villeurbanne, charmant, et idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T2bis à Villeurbanne, un véritable bijou au charme de l'ancien. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 63 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon qui invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien de qualité. Niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. La copropriété, sans travaux à prévoir, vous assure tranquillité d'esprit et confort. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement. L'emplacement est parfait, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité. Cet espace de vie est prêt à devenir votre nouveau cocon. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 334,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr