Saint-denis (97490)

À vendre, Appartement T2 de 42 m² à Saint-Denis (bois de Nèfles) - À VENDRE : Appartement T2 à Sainte Clotilde Bois de Nèfles-investissement locatif- libre de toutes occupations- ideal LNMP Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé proche du lycée et du collège, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 42 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de stationnement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, avec ascenseur. Le loyer mensuel actuel est fixé à 482,07 €, avec des charges additionnelles de 66 €, TAXE FONCIERE : 1100€ et Charges de copropriété: 1 225.87€. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles primaires, Collège et Lycée ce qui est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine croissance, offrant à la fois confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite avec stéphane Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr