Vente Appartement 2 pièces 33 m²

Le Barcarès (66420)

À vendre, charmant appartement T2 (38 m²) situé à Le Barcarès, avec climatisation, cuisine américaine équipée et parking, à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Le Barcarès, un véritable bijou de confort et de modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement de 38 m² est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même comme investissement locatif. VUE SUPERBE SUR L'ETANG. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises immédiatement. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais, parfait pour vos moments de détente. Egalement une mezzanine a été crée sur mesure pour un couchage supplémentaire. Côté pratique, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La climatisation individuelle assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de rester au frais pendant les chaudes journées d'été. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Mangeons Frais!, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile. Prévoir charges ASLIC ( Piscines, pool housse, tennis, animations, pétanque.......)environ 900 euros/an Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à quelques minutes des plages et des commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 282,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr