Vente Appartement 1 pièce 25 m²
Saint Francois (97118) Exclusivité
108 400
€ *
- Référence : 340930448807
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Grand Studio 25 m2 en Rez de Jardin
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bel appartement cosy à 2 pas de la plage.Vous rêvez de vivre ou d'investir en bord de mer ? Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce superbe appartement de 25 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec accès direct à une magnifique plage de sable blanc.
Cette propriété représente non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié.
La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité immédiate, parking sécurisé, le tout à deux pas de la plage.
L'appartement, entièrement meublé et équipé, dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un confortable lit en 160 et un véritable canapé convertible de qualité.
La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre tout le confort moderne harmonieux.
Le rez-de-jardin assure une accessibilité optimale pour tous, tout en offrant un espace de vie calme et agréable.
Avec sa localisation en bord de mer, cette propriété se loue facilement en saison ou tout au long de l'année, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel !
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.928877
Nom du négociateur : LE VILLAIN Agnès
Prix net vendeur : 99000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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