Marcellaz albanais (74150)

MARCELLAZ ALBANAIS (74150) Exclusivité

370 000 € *
  •   Référence : 52320690_3430
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

G
Classe Énergie
354 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cet appartement entièrement rénovée a su conserver toute son âme d'antan, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour de 45 m2, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking complète ce bien. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de caractère et de chaleur, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie. Soline JACOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941209587 - Annecy.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44.45
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2498



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT RUMILLY

Adresse postale

17 avenue Gantin
74150 Rumilly
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 49975628600013

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