Villejuif (94800)

À vendre : Appartement T3 de 51 m² au cœur de Villejuif, avec 2 chambres et balcon. - À VENDRE : RAVALEMENT AVEC ISOLATION ENERGETIQUE VOTE/PAYE AMELIORATION DE LA NOTE ENERGETIQUE Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Villejuif, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de cet appartement, offre un cadre convivial pour vos moments de partage et de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur. La salle de bain, bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, des travaux d'isolation énergétique ont été réalisés sur la résidence, améliorant ainsi la performance énergétique de l'ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Carrefour à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Ce bien est également idéalement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr