Nevers (58000)

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Nevers, avec balcon et parking, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T3 à Nevers, 58000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Nevers. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres , parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire privée Notre-Dame des Victoires et l'École maternelle Françoise Dolto. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie des cours est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 595,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr