Feyzin (69320)

VENTE d'un appartement T4 (74 m²) à Feyzin, idéal pour un projet de rénovation ! - À VENDRE : Appartement T4 à Feyzin, un bien rare à ne pas manquer ! Cet appartement de 74 m² vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. Avec ses quatre pièces, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle de bain, bien agencée, est prête à être modernisée selon vos goûts. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de vos convives. Le salon séjour, vaste et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, cela vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr