Montpellier (34080)

VENTE d'un appartement T5 (97 m²) à Montpellier, idéal pour une famille avec ses 4 chambres et à proximité des services. - À VENDRE : Appartement T5 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement spacieux de 98 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, il est parfait pour les familles ou les colocataires, garantissant ainsi une rentabilité locative intéressante. L'appartement est loué au prix de 1 012 € hors charges, auxquels s'ajoutent 193 € de charges locatives. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Les Escholiers de La Mosson et le Collège Arthur Rimbaud, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles avec enfants. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, dont Auchan Drive et Carrefour Drive, sont accessibles en moins de 3 km. De plus, la proximité de pharmacies et de boulangeries, comme Le Fournil Pailladin, assure un confort de vie optimal. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de bornes de recharge à proximité. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 863,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr