Bordeaux (33000)

A vendre en plein coeur de Bordeaux, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide et rentable. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très recherché. L'appartement est vendu loué, avec une rentabilité brute avoisinant les 5 %, garantissant un investissement à la fois sûr et performant au coeur d'une des métropoles les plus dynamiques de France. Ce deux pièces fonctionnel et bien agencé répond parfaitement à la demande locative urbaine, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de couples. Que vous soyez primo-investisseur ou en quête de diversification patrimoniale, ce bien coche toutes les cases d'un investissement pertinent et durable. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble, afin de mutualiser vos coûts de gestion et optimiser votre rendement locatif Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 15
Année de construction : 1997
Numéro de mandat : 540



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.3 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui