Saint-julien-en-genevois (74160)

RARE - T4 rénové de 91 m² avec terrasse - quartier calme - Saint-Julien-en-Genevois - Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 90.45 m² loi Carrez, niché au premier étage d'une résidence paisible, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Situé dans un quartier calme, cet espace de vie a été entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon/cuisine. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches. L'appartement dispose également d'une grande terrasse, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en profitant de la douceur des soirées d'été. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La résidence est dotée d'une barrière automatique à l'entrée, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, des places de parking collectives sont à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos invités. Une cave au RDC complète le tout. La résidence comporte un ascenseur. Stationnement aisé et sécurisé. Contact : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr