Villeurbanne (69100)
Appartement - 6 pièce(s) - 107 m² Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 716D
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À Villeurbanne, dans le secteur recherché des Gratte-Ciel, venez découvrir ce spacieux appartement de 106 m², situé au 9e étage sur 10 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement. Un balcon de 8 m² complète le bien, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur.
Le logement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salles d'eau). Il offre ainsi un fort potentiel de transformation, idéal pour un projet familial personnalisé ou un investissement locatif valorisant.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Il est également possible d'acquérir ( en supplément ) un garage fermé en sous sol ou/et une place de parking extérieur.
L'environnement est calme et central, à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 14950.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1474
Montant moyen des Charges annuelles : 4000.00 euros
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement. Un balcon de 8 m² complète le bien, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur.
Le logement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salles d'eau). Il offre ainsi un fort potentiel de transformation, idéal pour un projet familial personnalisé ou un investissement locatif valorisant.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Il est également possible d'acquérir ( en supplément ) un garage fermé en sous sol ou/et une place de parking extérieur.
L'environnement est calme et central, à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 14950.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1474
Montant moyen des Charges annuelles : 4000.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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