Ermont (95120)
ERMONT (95120) Exclusivité
198 000
€ *
- Référence : 52371863_5889
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/06/2023
A vendre à Ermont (95120), dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général, bénéficie du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective, et dispose de fenêtres en bois avec volets roulants. Le bien est calme, clair et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus, à cinq minutes de la gare RER C (Cernay), à quinze minutes de la gare d'Ermont?Eaubonne (RER C et ligne H), et à proximité des commerces (1 km) ainsi que des établissements scolaires (10 minutes à pied). La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode, et est raccordée à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 euros par mois (2 700 euros par an). Cet appartement, à la fois pratique et bien situé, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Sèvres.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.61
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2290
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 452
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.61
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2290
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 452
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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