Grigny (91350)

EXCLUSIVITÉ GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES VENDU LOUÉ à GRIGNY A deux pas de la station RER D Grigny Centre (Paris à 30 min), venez découvrir en exclusivité chez Laforêt cet appartement spacieux de 5 pièces situé à Grigny, idéal pour un investisseur compte tenu de ses faibles charges et sa rentabilité. Situé dans un petit immeuble au rez-de-chaussée, dans une résidence calme, cet appartement de 80 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 25 m², de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de placards de rangement. Le chauffage au sol collectif par géothermie vous garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique et phonique et donc un beau DPE Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir sur du long terme. En complément, vous bénéficierez : - d'une cave privative, - d'une place de stationnement attitrée. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre à quelques pas du bien. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Contactez votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement Tél :

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 9208



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 392
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours