Beziers (34500)

L'agence PACULL Immobilier vous propose sur la ville de BEZIERS, secteur des Arènes et de la Clinique Champeau, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 87 m2. Il est situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de la ville, vous pourrez apprécier à la fois les volumes, tout comme la luminosité traversante. Dans une petite copropriété de deux bâtiments, composé chacun de 6 lots, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est compoé d'un grand salon/séjour avec bacon, vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 cellier pouvant servir de dressing, 1 salle de bains avec wc. Un Garage et une Cave au rez de chaussée complète ce lot.
Cet appartement est VENDU avec un LOCATAIRE EN PLACE depuis 9 ans (retraités de plus de 75 ans). Le LOYER est de 750 € / mois charges comprises. La date d'échéance du BAIL est le 1er février 2026, avec une tacite reconduction.
Spécial investisseur !!! Bon placement dans une ville ou l'immobilier prend de la valeur chaque année... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.pacullimmobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MAURY DAVID
Taxe foncière : 1590 euros