Vente Appartement 3 pièces 63 m²

EN AVANT PREMIÈRE NOUVEAU À CACHAN - APPARTEMENTS HAUT-DE-GAMME DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement au coeur du quartier résidentiel et verdoyant du Coteau, rue Émile Zola, découvrez un nouveau programme immobilier d'exception, niché dans une paisible rue pavillonnaire sectorisée école du Coteau et collège Paul Bert. Pensée comme une véritable parenthèse de sérénité, cette résidence à l'architecture élégante évoque le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort moderne d'appartements haut-de-gamme. Espaces de vie lumineux, finitions soignées, jardins privatifs ou terrasses ensoleillées : chaque logement a été conçu pour allier bien-être, intimité et qualité de vie. Un emplacement stratégique : A seulement 15 minutes à pied du RER B (station Arcueil-Cachan), de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de la ligne 14 (station Institut Gustave Roussy), ce programme bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé dans une résidence neuve à l'architecture soignée, inspirée de l'esprit maison. Ce bien rare se compose de : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de 7.4m², - Deux chambres confortables, - Une salle de bain contemporaine avec toilette, Le tout prolongé par une loggia de 4.5m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie rare, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris. Laissez-vous séduire par l'harmonie entre nature, confort et connectivité. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 27.9
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Triple Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7597

Précision localisation : Coteaux

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours