Lyon 4 (69004)

LYON (69004)

299 000 € *
  •   Référence : 52371025_2648
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

D
Classe Énergie
177 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

Appartement en rez-de-jardin de style Canut à deux pas de la place du commandant Arnaud, sur le plateau de la Croix Rousse, au sein d'une petite copropriété en bonne entente. En exposition Sud, il se compose d'une très belle pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés. Une grande mezzanine de 33.50m² complète ce bien, mais peut être enlevée facilement au dessus des chambres pour récupérer la hauteur sous plafond originelle. Un rafraîchissement est à prévoir. - Une grande cour de 40m² est attenante à l'appartement et dont lui seul pourra avoir la jouissance sur demande en AG. - un local vélo est disponible dans une petite cour supplémentaire. Virginie GAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793409327 - LYON.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 0
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 01175



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LYON 4 CROIX-ROUSSE

Adresse postale

37 Grande Rue de la Croix Rousse
69004 Lyon 04
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 82220165300018

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