Pau (64000)

SPECIAL INVESTISSEUR : PAU NORD T3 Rez de jardin avec terrasse à Pau, parking privé, lumineux, idéalement situé ! - À VENDRE : Pau nord Appartement T3 à Pau avec jardin, parking en sous sol. Climatisé. Situé quartier hippodrome / palais des sports, cet appartement de 67 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'un salon de 33 m², très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, la cuisine ouverte est aménagée. Deux chambres avec placards. Ce bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée facilite l'accès et est particulièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble dispose d'un local à vélo. Une place de parking privé en sous sol est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Pas de procédure en cours sur la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 148,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr