Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Exclusivité

260 000 € *

Référence : 202_2964_7008
Dernière mise à jour : 29/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nice (06300)

NICE RIQUIER
Très beau 2 pièces de 44.08 m² loi carrez en état neuf situé au calme. Il est composé d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 27.26m², une chambre avec un placard et une salle de douche avec WC. A proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en octobre 2026, avec un loyer C.C d'un montant de 896€. Prix : 260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 25
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 480.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 522.0 € et 706.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 44

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.