Vente Appartement 3 pièces 73 m²
BRON (69500)
259 000
€ *
- Référence : 39001732_567
- Dernière mise à jour : 15/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2025
Grand Appartement Duplex 3 pièces secteur FORT DE BRON avec Terrasse - 69500 BRON
FORT DE BRON Venez découvrir ce T3 DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, une terrasse de 7m² au Sud, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée de 2008 sur le Fort de Bron, au pied du tramway et proche de l'église. Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un WC indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de plus de 15m2, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC; Un garage peut être proposé en supplément à 20 000 euros N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 567
Précision localisation : Fort de BRON
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 970 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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