Cabourg (14390)

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce grand appartement de deux pièces principales dans l'éventail de Cabourg avec VUE MER LATERALE depuis le balcon. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence à 150 mètres de la Promenade Marcel Proust et de la jolie PLAGE de Cabourg et 700 mètres des commerces de l'Avenue de la Mer. Cet appartement de 43m² se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un séjour de 21m² avec accès à un grand balcon terrasse de 7,5m² exposé Ouest avec VUE MER LATERALE, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement menant à la salle de bain et à une grande chambre de 11,2m², avec son propre balcon exposé Sud, sans vis-à-vis. La grande baie vitrée exposée Ouest rend cet appartement extrêmement lumineux et agréable à vivre ! La configuration du séjour permet d'envisager la création d'une seconde chambre avec baie vitrée et accès au balcon. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un GARAGE FERME en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. A NOTER ! Avec la réforme de la méthode de calcul du DPE, ce bien passera en D 232 kWh/an/m2 à compter du 01/01/2026. Cet appartement vous intéresse. Contactez-nous vite ! Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7457



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1286 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours