Talence (33400)
TALENCE (33400) Exclusivité
349 500
€ *
- Référence : 52338289_10260
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/06/2025
A vendre Beau duplex dans résidence sécurisée Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou invités. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce duplex allie confort, luminosité et sécurité, à proximité des commodités et des transports. A visiter sans tarder !
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.84
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4051
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1498.1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.84
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4051
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1498.1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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