Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Balma (31130)

VENTE d'un appartement T3 (70 m²) à Balma avec garage et patio. - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Balma, une ville dynamique et agréable à vivre. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement de 70 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie spacieuse vous permettra de profiter de moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée vous offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous disposerez d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage individuel par convecteurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout indéniable dans cette région. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 352,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr