Marseille 10 (13010)
Marseille (13010) Exclusivité
170 000
€ *
- Référence : 30-MHM13014
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dernier étage, lumière, calme, vue dégagée…
Ce T3 de 57 m² (54,60 m² Loi Carrez) réunit les qualités devenues rares à Marseille.
Au 9e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement offre un séjour plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue sur les collines, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave privative de 6 m².
Lumineux, traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une climatisation réversible, d'ouvertures PVC double vitrage, d'une porte blindée, et d'un chauffage collectif.
Stationnement facile au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec portail électrique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier agréable où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, accès rapide aux grands axes et au centre-ville.
Un modèle plus humain avec J'OSE L'IMMO :
Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique.
Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.
Mandat à frais fixes de 2 500 €, déjà inclus dans le prix.
Informations légales
DPE : E – GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 440 €
Copropriété de 195 lots (80 d'habitation)
Charges annuelles : 2 280 € (chauffage, eau, concierge, espaces verts)
Taxe foncière : 1 113 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 195 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 30
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Ce T3 de 57 m² (54,60 m² Loi Carrez) réunit les qualités devenues rares à Marseille.
Au 9e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement offre un séjour plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue sur les collines, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave privative de 6 m².
Lumineux, traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une climatisation réversible, d'ouvertures PVC double vitrage, d'une porte blindée, et d'un chauffage collectif.
Stationnement facile au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec portail électrique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier agréable où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, accès rapide aux grands axes et au centre-ville.
Un modèle plus humain avec J'OSE L'IMMO :
Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique.
Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.
Mandat à frais fixes de 2 500 €, déjà inclus dans le prix.
Informations légales
DPE : E – GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 440 €
Copropriété de 195 lots (80 d'habitation)
Charges annuelles : 2 280 € (chauffage, eau, concierge, espaces verts)
Taxe foncière : 1 113 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 195 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 30
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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