Villejuif (94800)
Villejuif (94800)
89 500
€ *
- Référence : VA2074-CASTIMM
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Studio vendu loué – Villejuif (Avenue de Paris) – Dernier étage avec vue dégagée
Prix : 89 500 € FAI (dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 83 500 €
Rentabilité nette : 5,5 %
Idéal investisseur – Studio vendu loué 550 € charges comprises, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, 42 avenue de Paris à Villejuif, à deux pas du métro Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7).
Ce bien de 12,5 m² comprend :
une pièce principale avec espace kitchenette,
une salle d'eau,
un balcon sans vis-à-vis, exposé plein ouest, très lumineux.
L'appartement est en bon état, dans un immeuble sain, à proximité immédiate de nombreux commerces et de toutes commodités.
? Adresse : 42 avenue de Paris, Villejuif
? Métro ligne 7 au pied de l'immeuble
? 12,5 m²
? Kitchenette + salle d'eau
? Balcon exposé ouest sans vis-à-vis
? Loué 550 €/mois CC
? Rendement net estimé : 5,5 %
Opportunité de placement rentable et sécurisé aux portes de Paris.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 83 500 €.
Dans une copropriété de 102 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur
- Aurélien HUET
Carte T 3744970
RCP SOCAF
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Prix : 89 500 € FAI (dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 83 500 €
Rentabilité nette : 5,5 %
Idéal investisseur – Studio vendu loué 550 € charges comprises, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, 42 avenue de Paris à Villejuif, à deux pas du métro Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7).
Ce bien de 12,5 m² comprend :
une pièce principale avec espace kitchenette,
une salle d'eau,
un balcon sans vis-à-vis, exposé plein ouest, très lumineux.
L'appartement est en bon état, dans un immeuble sain, à proximité immédiate de nombreux commerces et de toutes commodités.
? Adresse : 42 avenue de Paris, Villejuif
? Métro ligne 7 au pied de l'immeuble
? 12,5 m²
? Kitchenette + salle d'eau
? Balcon exposé ouest sans vis-à-vis
? Loué 550 €/mois CC
? Rendement net estimé : 5,5 %
Opportunité de placement rentable et sécurisé aux portes de Paris.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 83 500 €.
Dans une copropriété de 102 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur
- Aurélien HUET
Carte T 3744970
RCP SOCAF
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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