Begles (33130)
Begles (33130) Exclusivité
198 000
€ *
- Référence : 848PNNB-COPIE-CLAVEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Fait le : 28/03/2018
C
Consommation énergétique134 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
18 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bègles – T3 moderne avec loggia et parking fermé
Situé à 5–10 minutes à pied de la station de tram ligne C (arrêts Terres Neuves ou La Belle Rose) et avec bus au pied du logement, cet appartement se trouve à 15–20 minutes de marche du centre de Bègles.
Résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue.
Pour un jeune couple souhaitant préparer sereinement leur installation, ce T3 de 62 m² représente une opportunité à saisir :
Pièce de vie lumineuse avec loggia de 9 m², idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre quotidien.
Parking couvert et sécurisé inclus, pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, performance énergétique maîtrisée.
Actuellement loué 740 €/mois (bail en cours jusqu'en juillet 2027), l'appartement pourra être libre dès juillet 2027, tout en vous permettant d'investir dès aujourd'hui à un prix attractif.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 200 €
Une opportunité rare pour anticiper votre futur logement, alliant sécurité, confort et investissement malin.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 233 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €.
Date de réalisation du DPE : 28-03-2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8916
TTC
Numéro de mandat : 8480
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 233 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé à 5–10 minutes à pied de la station de tram ligne C (arrêts Terres Neuves ou La Belle Rose) et avec bus au pied du logement, cet appartement se trouve à 15–20 minutes de marche du centre de Bègles.
Résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue.
Pour un jeune couple souhaitant préparer sereinement leur installation, ce T3 de 62 m² représente une opportunité à saisir :
Pièce de vie lumineuse avec loggia de 9 m², idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre quotidien.
Parking couvert et sécurisé inclus, pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, performance énergétique maîtrisée.
Actuellement loué 740 €/mois (bail en cours jusqu'en juillet 2027), l'appartement pourra être libre dès juillet 2027, tout en vous permettant d'investir dès aujourd'hui à un prix attractif.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 200 €
Une opportunité rare pour anticiper votre futur logement, alliant sécurité, confort et investissement malin.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 233 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €.
Date de réalisation du DPE : 28-03-2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8916
TTC
Numéro de mandat : 8480
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 233 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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