Chartres (28000)
Chartres (28000)
199 000
€ *
- Référence : 635-BIENSEREIN28
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
DUPLEX T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ À CHARTRES
Superbe appartement en duplex de 4 pièces dont 3 chambres situé en basse-ville de Chartres, à deux pas des commodités.
Découvrez l'intérieur :
- Entrée avec placards et rangements,
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès balcon,
- Séjour
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse,
- 1 chambre avec coin dressing et accès balcon,
- Salle d'eau,
- WC indépendant
à l'étage:
- Un palier,
- Salle de bains moderne avec WC,
- 2 chambres.
Espace extérieur :
- Terrasse de 9m²,
- Balcons
À propos de la copropriété (48 lots d'habitation) :
????
Les charges mensuelles de 75€/mois intègrent l'entretien des communs, voiries et eau.
Spécial investisseur (colocation) :
- Rendement brut estimé : 7,5%
- Valeur locative hors charges : 450€/mois par colocataire (1350€ HC au total)
- Taxe foncière : 1756€/an
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites
- Charges de copropriété : 175€/an
- quote-part investisseur
- Travaux à prévoir : Aucun
Côté confort :
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale,
- 1 emplacements de stationnement sous carport.
L'emplacement :
- À deux pas du centre-ville et de son coeur historique
- Proximité immédiate de la cathédrale de Chartres
- Quartier recherché, alliant calme et dynamisme urbain
- Commerces, services et restaurants accessibles à pied
- Transports en commun à proximité pour des déplacements facilités
- Gare de Chartres rapidement accessible (liaisons Paris)
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 80 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493
TTC
Numéro de mandat : 635
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Superbe appartement en duplex de 4 pièces dont 3 chambres situé en basse-ville de Chartres, à deux pas des commodités.
Découvrez l'intérieur :
- Entrée avec placards et rangements,
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès balcon,
- Séjour
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse,
- 1 chambre avec coin dressing et accès balcon,
- Salle d'eau,
- WC indépendant
à l'étage:
- Un palier,
- Salle de bains moderne avec WC,
- 2 chambres.
Espace extérieur :
- Terrasse de 9m²,
- Balcons
À propos de la copropriété (48 lots d'habitation) :
????
Les charges mensuelles de 75€/mois intègrent l'entretien des communs, voiries et eau.
Spécial investisseur (colocation) :
- Rendement brut estimé : 7,5%
- Valeur locative hors charges : 450€/mois par colocataire (1350€ HC au total)
- Taxe foncière : 1756€/an
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites
- Charges de copropriété : 175€/an
- quote-part investisseur
- Travaux à prévoir : Aucun
Côté confort :
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale,
- 1 emplacements de stationnement sous carport.
L'emplacement :
- À deux pas du centre-ville et de son coeur historique
- Proximité immédiate de la cathédrale de Chartres
- Quartier recherché, alliant calme et dynamisme urbain
- Commerces, services et restaurants accessibles à pied
- Transports en commun à proximité pour des déplacements facilités
- Gare de Chartres rapidement accessible (liaisons Paris)
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 80 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493
TTC
Numéro de mandat : 635
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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