Rodez (12000)
Rodez (12000)
159 000
€ *
- Référence : VA2045-IMMOSEPIA
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec balcons, garage et cave – 100 m² – 159 000€
? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de :
Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon,
Une cuisine séparée de 13 m²,
3 chambres confortables (13, 12 et 10m2)
Une salle d'eau de 4 m²,
Un WC indépendant.
? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²).
? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m².
?? Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
? Charges de copropriété comprenant chauffage et eau
? Taxe foncière : 1 560 €
? Prix de vente (FAI) : 159 000€
Pour toutes demandes, contactez Sandie
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 149 400 €.
Dans une copropriété de 137 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Sandie RAYNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908793656
TTC
Numéro de mandat : 130
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de :
Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon,
Une cuisine séparée de 13 m²,
3 chambres confortables (13, 12 et 10m2)
Une salle d'eau de 4 m²,
Un WC indépendant.
? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²).
? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m².
?? Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
? Charges de copropriété comprenant chauffage et eau
? Taxe foncière : 1 560 €
? Prix de vente (FAI) : 159 000€
Pour toutes demandes, contactez Sandie
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 149 400 €.
Dans une copropriété de 137 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Sandie RAYNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908793656
TTC
Numéro de mandat : 130
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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