Reignier-Ésery (74930)
Reignier-Ésery (74930)
235 000
€ *
- Référence : 2084-REIGNIERIMMO
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement T3 de 68,88 m², au 1er étage, idéalement situé en plein centre de Reignier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1 km de la gare CEVA (liaison rapide Genève – Annecy).
Disposition des pièces :
Entrée avec rangements intégrés (5,80 m²)
Spacieuse pièce de vie de 26,38 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
Accès direct à un balcon exposé sud de 11.12 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres avec placards (9,12 m² et 11.66m²)
Dégagement (4,02 m²)
Cellier / buanderie (4,35 m²)
Salle de douches (4,86 m²)
WC séparés (1,80 m²)
Annexes : Cave privative (2,96 m²)
Garage fermé en sous-sol (21,14 m²)
Informations complémentaires :
Résidence en copropriété de 93 lots (dont 33 appartements).
Charges annuelles : 3 516,36 € (soit env.
293,03 €/mois – comprenant eau froide, base de chauffage électrique, fonds de travaux)
Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 414 € et 1 914 € (référence 2021)
Risques naturels et technologiques : consultables sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 93 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2084
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Disposition des pièces :
Entrée avec rangements intégrés (5,80 m²)
Spacieuse pièce de vie de 26,38 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
Accès direct à un balcon exposé sud de 11.12 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres avec placards (9,12 m² et 11.66m²)
Dégagement (4,02 m²)
Cellier / buanderie (4,35 m²)
Salle de douches (4,86 m²)
WC séparés (1,80 m²)
Annexes : Cave privative (2,96 m²)
Garage fermé en sous-sol (21,14 m²)
Informations complémentaires :
Résidence en copropriété de 93 lots (dont 33 appartements).
Charges annuelles : 3 516,36 € (soit env.
293,03 €/mois – comprenant eau froide, base de chauffage électrique, fonds de travaux)
Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 414 € et 1 914 € (référence 2021)
Risques naturels et technologiques : consultables sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 93 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2084
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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