Viuz-en-sallaz (74250)
Viuz-en-Sallaz (74250)
145 000
€ *
- Référence : VA2207-REIGNIERIMMO
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour professions libérales et investisseurs
Emplacement privilégié
Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route à fortement fréquentée.
Actuellement exploité comme cabinet médical, il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Aménagement intérieur actuel :Salle d'attente : 13,10 m²
Deux salles de consultation : 15,10 m² et 18,20 m²
Réserve/salle de repos avec point d'eau : 6,15 m²
Dégagement : 5 m²
WC (normes PMR) : 2,50 m²
Atouts supplémentaires :Accessibilité PMR
Climatisation réversible pour un confort optimal
Parking à proximité immédiate
Faibles charges de copropriété : 393,20 €/an (soit 32,77 €/mois)
Informations complémentaires :Estimation des dépenses énergétiques : 1 537 €/an
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Visite virtuelle disponible sur demande
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Emplacement privilégié
Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route à fortement fréquentée.
Actuellement exploité comme cabinet médical, il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Aménagement intérieur actuel :Salle d'attente : 13,10 m²
Deux salles de consultation : 15,10 m² et 18,20 m²
Réserve/salle de repos avec point d'eau : 6,15 m²
Dégagement : 5 m²
WC (normes PMR) : 2,50 m²
Atouts supplémentaires :Accessibilité PMR
Climatisation réversible pour un confort optimal
Parking à proximité immédiate
Faibles charges de copropriété : 393,20 €/an (soit 32,77 €/mois)
Informations complémentaires :Estimation des dépenses énergétiques : 1 537 €/an
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Visite virtuelle disponible sur demande
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REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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