Nantes (44000)
Nantes (44000)
272 900
€ *
- Référence : 22371-ESPACESDEXCEPTION44
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Deux Rives Immobilier vous propose situé dans un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce superbe T3 de 51 m², entièrement rénové, allie charme, confort et modernité, offrant une expérience de vie citadine unique.
Dès l'entrée, la pièce de vie traversante attire l'oeil par son parquet chaleureux et sa lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère conviviale et élégante.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage et de convivialité, tout en conservant un style contemporain raffiné.
La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un espace buanderie optimisé, pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin de mettre en valeur la qualité des matériaux et le potentiel de vie que propose ce bien.
Grâce à sa rénovation soignée et à un excellent DPE, cet appartement conjugue économie d'énergie, confort et esthétique, représentant un investissement sécurisé et réfléchi au coeur de Nantes.
Il incarne parfaitement l'esprit de notre Collection Urbaine, où ville, lumière et raffinement se rencontrent pour créer des lieux de vie uniques et désirables.
rare en hyper-centre.
Une adresse premium, une rénovation irréprochable, un emplacement mythique : une opportunité à ne pas manquer.
Référence 22371.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 22371
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dès l'entrée, la pièce de vie traversante attire l'oeil par son parquet chaleureux et sa lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère conviviale et élégante.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage et de convivialité, tout en conservant un style contemporain raffiné.
La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un espace buanderie optimisé, pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin de mettre en valeur la qualité des matériaux et le potentiel de vie que propose ce bien.
Grâce à sa rénovation soignée et à un excellent DPE, cet appartement conjugue économie d'énergie, confort et esthétique, représentant un investissement sécurisé et réfléchi au coeur de Nantes.
Il incarne parfaitement l'esprit de notre Collection Urbaine, où ville, lumière et raffinement se rencontrent pour créer des lieux de vie uniques et désirables.
rare en hyper-centre.
Une adresse premium, une rénovation irréprochable, un emplacement mythique : une opportunité à ne pas manquer.
Référence 22371.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 22371
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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