Nantes (44000)
Nantes (44000)
253 500
€ *
- Référence : 2328-ESPACESDEXCEPTION44
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 – 74 m² – Entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux
Au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double expositionagréable - côté jardin et côté rue.
La salle de bain offre également une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Appartement à rafraîchir à votre goût, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Usage mixte possible : conformément au règlement de copropriété, le bien peut accueillir une activité de profession libérale, tout en restant principalement destiné à l'habitation.
En annexe :
Une cave
Une place de stationnement extérieur privée
Idéalement situé entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
Réf.
: 2328
Vincent Rispal
Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
TTC
Numéro de mandat : 2328
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double expositionagréable - côté jardin et côté rue.
La salle de bain offre également une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Appartement à rafraîchir à votre goût, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Usage mixte possible : conformément au règlement de copropriété, le bien peut accueillir une activité de profession libérale, tout en restant principalement destiné à l'habitation.
En annexe :
Une cave
Une place de stationnement extérieur privée
Idéalement situé entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
Réf.
: 2328
Vincent Rispal
Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
TTC
Numéro de mandat : 2328
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
DEUX RIVES IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter