Nantes (44000)
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99 990
€ *
- Référence : 2346-ESPACESDEXCEPTION44
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Studio cosy Quartier St Clément
Proche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Atouts :
? Petite copropriété des années 50 en bon état
? Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)
? Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes
? Cave en sous-sol (1,65 m²)
? Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE D
Emplacement pratique :
? Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)
? Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12
?? Commerces à deux pas
Un studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! ?
Libre de locataire.
Visitez sans tarder !
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 €.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2346
Précision localisation : Saint Clément
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Proche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Atouts :
? Petite copropriété des années 50 en bon état
? Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)
? Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes
? Cave en sous-sol (1,65 m²)
? Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE D
Emplacement pratique :
? Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)
? Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12
?? Commerces à deux pas
Un studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! ?
Libre de locataire.
Visitez sans tarder !
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 €.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2346
Précision localisation : Saint Clément
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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