Marseille 3 (13003)
Marseille (13003) Exclusivité
163 000
€ *
- Référence : 3827-FOROM
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,5 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Marseille
.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse d'environ 12,5 m² et une place de parking.
• Loyer mensuel : 834€ / mois soit 754€ HC + 80€ CL
• Rentabilité : 6,14% brute
• Charges : 127,71€ / mois
• Taxe foncière : 1 473€ / an
• Date de fin de bail : 07/06/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 82
• Honoraires charge vendeur
La résidence :
Située à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.
Les résidents profitent d'un cadre pratique avec commerces, écoles, transports et équipements culturels accessibles à pied.
Une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine et investissement sûr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 82 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 3827
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,5 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Marseille
.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse d'environ 12,5 m² et une place de parking.
• Loyer mensuel : 834€ / mois soit 754€ HC + 80€ CL
• Rentabilité : 6,14% brute
• Charges : 127,71€ / mois
• Taxe foncière : 1 473€ / an
• Date de fin de bail : 07/06/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 82
• Honoraires charge vendeur
La résidence :
Située à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.
Les résidents profitent d'un cadre pratique avec commerces, écoles, transports et équipements culturels accessibles à pied.
Une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine et investissement sûr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 82 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 3827
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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