Vente Appartement 1 pièce 29 m²
Arâches-la-Frasse (74300) Exclusivité
143 000
€ *
- Référence : VA10785-CIMMFRANCHISE
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A VENDRE AU CENTRE DES CARROZ D'ARACHES (74300) STUDIO EN REZ-DE
Idéalement situé au centre du village des Carroz d'Araches, ce studio d'environ 29 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié.Vous profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques, parfait pour vivre la station en toute saison.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un bel espace extérieur pour se détendre après une journée en montagne.
Le coin cuisine est aménagée, et l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies.
Que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie aux Carroz d'Arâches !
Il est classé E pour sa performance énergétique.
Prix de vente : 143 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 29.23m²
NB de lots: 63
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 760€
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 117 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
TTC
Numéro de mandat : 895
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CIMM IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter