Ornex (01210)
Ornex (01210) Exclusivité
475 000
€ *
- Référence : VA6876-IFIC01
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rare à la vente : à deux pas du centre, découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² (110 m² utiles) traversant en premier et dernier étage, situé dans une petite copropriété intimiste.
Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain.
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, desservi par les lignes TPG 60 et 61 en direction de Genève – gare Cornavin.
Proche école, collège et lycée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À saisir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 185 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2967
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 185
Montant moyen des Charges annuelles : 2468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain.
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, desservi par les lignes TPG 60 et 61 en direction de Genève – gare Cornavin.
Proche école, collège et lycée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À saisir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 185 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 468 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2967
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 185
Montant moyen des Charges annuelles : 2468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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