Vente Appartement 1 pièce 22 m²
Annemasse (74100)
67 500
€ *
- Référence : 5117-ACCORTGAILLARD74240
- Dernière mise à jour : 08/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT Studio résidence hotelière
Investisseurs, au sein d'une résidence hôtelière avec gestion complète, à seulement deux pas de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l'Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 22 m².Il génère un revenu locatif de 5448€ HT par an, soit une rentabilité nette de 6.19 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 91 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 184 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5117
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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