Nantes (44000)
Nantes (44000) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : VA4527-AXIOMEIMMOBILIER44
- Dernière mise à jour : 04/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
- Cathédrale
Appartement 2 Chambres au sein d'un bel immeuble ancien.
Situé au premier étage d'un élégant immeuble XIX? en pierres de taille, cet appartement de 85,26 m² habitables
séduit par ses prestations et sa localisation privilégiée, en plein coeur du centre-ville.
Il se compose de :?
Un spacieux salon-séjour de 22 m² offrant de belles vues dégagées
Une cuisine de 15m², aménagée et équipée
Deux chambres calmes, situées côté cour
Un espace bureau.
Une salle de bains moderne
Une salle d'eau supplémentaire
Un WC indépendant
?
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.
Nombreuses écoles sont accessibles à pieds (Saint Stanislas, Jules verne...).
Un abonnement de stationnement est disponible à quelques pas, dans les parkings Cathédrale ou Decré.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 €.
Dans une copropriété de 22 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 45
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Cathédrale
Appartement 2 Chambres au sein d'un bel immeuble ancien.
Situé au premier étage d'un élégant immeuble XIX? en pierres de taille, cet appartement de 85,26 m² habitables
séduit par ses prestations et sa localisation privilégiée, en plein coeur du centre-ville.
Il se compose de :?
Un spacieux salon-séjour de 22 m² offrant de belles vues dégagées
Une cuisine de 15m², aménagée et équipée
Deux chambres calmes, situées côté cour
Un espace bureau.
Une salle de bains moderne
Une salle d'eau supplémentaire
Un WC indépendant
?
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.
Nombreuses écoles sont accessibles à pieds (Saint Stanislas, Jules verne...).
Un abonnement de stationnement est disponible à quelques pas, dans les parkings Cathédrale ou Decré.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 €.
Dans une copropriété de 22 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 45
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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