Fontaine (38600)
Fontaine (38600)
116 000
€ *
- Référence : 6694-MUTERLOGER69570
- Dernière mise à jour : 28/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONTAINE, au 101 avenue Aristide Briand (secteur de la Source).
Dans la copropriété « Les Liserons », bien entretenue et sécurisée (façades en cours de réfection), à la fois calme et proche de toutes commodités.
Bel appartement type 4 de 73,14 m² traversant et très lumineux (exposé Sud-Est et Nord-Ouest), sans vis-à-vis, situé au 8ème étage/9 par ascenseur.
Magnifique vue dégagée sur les massifs de la région (côté cuisine le Vercors, côté salon Belledonne et Chartreuse) ainsi que sur tout le bassin Grenoblois.
Entrée (3,33 m²), salon (18,81 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée (10,12 m²) avec une loggia de 3 m², balcon côté salon (de 5,41 m²), dégagement (de 2,91 m² avec placard inclus), 3 chambres (dont une avec un grand placard mural, de respectivement 9,89 m² placard inclus, 9,95 m², et 8,95 m²), salle d'eau de 4,53 m² (avec douche à l'italienne et branchement du lave-linge), WC indépendant.
Cave en sous-sol de 4.52 m².
Local à vélo commun.
Porte blindée thermique, phonique et pare-feu.
Fenêtres double vitrage (dont 2 oscillo-battantes et phoniques).
Parking extérieur sécurisé fermé par un portail automatique avec télécommande.
Chauffage collectif au gaz.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 1800€.
TF 2025: 1398€.
A proximité immédiate de toutes commodités : Tramway A à 100 m, écoles (maternelle et primaire à 100 m², collège et lycée à 1 arrêt de tramway), Mairie, école de musique, commerces, pharmacie, boulangerie, tabac...Autres travaux pris en charge les vendeurs: remplacement des portes d'entrée et de la cave, isolation des sous-sols, remplacement des portes inter paliers des loggias par des portes coupe-feu.
Prix de vente 116 000€ FAI (dont 6 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de contacter
.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 110 000 €.
Dans une copropriété de 67 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 6694
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans la copropriété « Les Liserons », bien entretenue et sécurisée (façades en cours de réfection), à la fois calme et proche de toutes commodités.
Bel appartement type 4 de 73,14 m² traversant et très lumineux (exposé Sud-Est et Nord-Ouest), sans vis-à-vis, situé au 8ème étage/9 par ascenseur.
Magnifique vue dégagée sur les massifs de la région (côté cuisine le Vercors, côté salon Belledonne et Chartreuse) ainsi que sur tout le bassin Grenoblois.
Entrée (3,33 m²), salon (18,81 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée (10,12 m²) avec une loggia de 3 m², balcon côté salon (de 5,41 m²), dégagement (de 2,91 m² avec placard inclus), 3 chambres (dont une avec un grand placard mural, de respectivement 9,89 m² placard inclus, 9,95 m², et 8,95 m²), salle d'eau de 4,53 m² (avec douche à l'italienne et branchement du lave-linge), WC indépendant.
Cave en sous-sol de 4.52 m².
Local à vélo commun.
Porte blindée thermique, phonique et pare-feu.
Fenêtres double vitrage (dont 2 oscillo-battantes et phoniques).
Parking extérieur sécurisé fermé par un portail automatique avec télécommande.
Chauffage collectif au gaz.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 1800€.
TF 2025: 1398€.
A proximité immédiate de toutes commodités : Tramway A à 100 m, écoles (maternelle et primaire à 100 m², collège et lycée à 1 arrêt de tramway), Mairie, école de musique, commerces, pharmacie, boulangerie, tabac...Autres travaux pris en charge les vendeurs: remplacement des portes d'entrée et de la cave, isolation des sous-sols, remplacement des portes inter paliers des loggias par des portes coupe-feu.
Prix de vente 116 000€ FAI (dont 6 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de contacter
.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 110 000 €.
Dans une copropriété de 67 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 6694
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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