Bron (69500)
Bron (69500) Exclusivité
230 000
€ *
- Référence : 21071-PIETRAPOLIS
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité – T3 traversant de 70 m² avec balcon, loggia, cave et parking
Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 rénové de 70.48 m² Carrez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Construit en 1967 et rénové en 2014, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
? Espaces de vie
Séjour de 18,44 m² avec balcon Ouest de 7,76 m².
Cuisine indépendante aménagée et équipée (9,97 m²) avec loggia Est de 1,67 m².
Deux chambres (13,24 et 11,66 m²) dont une avec dressing/alcôve.
Salle de bains avec baignoire et espace buanderie (4,96 m²).
WC indépendant, dégagement optimisé.
? Confort & prestations
Appartement traversant Est-Ouest avec vue dégagée.
Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, interphone.
Cave privative (5,01 m²) et local à vélo.
Stationnement privatif en surface.
Résidence béton banché, parties communes en bon état.
Chauffage collectif au gaz.
? Informations pratiques
Charges : 284,76 €/mois, incluant eau, chauffage, entretien, ascenseurs, espaces verts et assurance.
Taxe foncière : 1 100 €/an.
Année de construction : 1967 – rénovation : 2014.
Façade 2021.
Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, cave et parking, offrant confort et qualité de vie dans un secteur pratique et recherché.
Contact:
Rachel GIRARD
RSAC 352 041 115
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 283 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
TTC
Numéro de mandat : 21071
Précision localisation : La Pagère-Bron Église-Le Terraillon-Saint Jean
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 283
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 rénové de 70.48 m² Carrez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Construit en 1967 et rénové en 2014, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
? Espaces de vie
Séjour de 18,44 m² avec balcon Ouest de 7,76 m².
Cuisine indépendante aménagée et équipée (9,97 m²) avec loggia Est de 1,67 m².
Deux chambres (13,24 et 11,66 m²) dont une avec dressing/alcôve.
Salle de bains avec baignoire et espace buanderie (4,96 m²).
WC indépendant, dégagement optimisé.
? Confort & prestations
Appartement traversant Est-Ouest avec vue dégagée.
Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, interphone.
Cave privative (5,01 m²) et local à vélo.
Stationnement privatif en surface.
Résidence béton banché, parties communes en bon état.
Chauffage collectif au gaz.
? Informations pratiques
Charges : 284,76 €/mois, incluant eau, chauffage, entretien, ascenseurs, espaces verts et assurance.
Taxe foncière : 1 100 €/an.
Année de construction : 1967 – rénovation : 2014.
Façade 2021.
Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, cave et parking, offrant confort et qualité de vie dans un secteur pratique et recherché.
Contact:
Rachel GIRARD
RSAC 352 041 115
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 283 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
TTC
Numéro de mandat : 21071
Précision localisation : La Pagère-Bron Église-Le Terraillon-Saint Jean
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 283
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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