Vente Appartement 2 pièces 55 m²
Vitré (35500)
131 500
€ *
- Référence : VA2919-MANIMMO
- Dernière mise à jour : 02/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 avec balcon
? T2 de 55m² avec vue imprenable – Balcon sans vis-à-vis – Vitré centreNiché dans une copropriété à taille humaine de seulement 24 logements d'habitation, cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur des espaces verts préservés.
Appartement au 1er étage, ce T2 lumineux vous offre :
- Une entrée fonctionnelle avec des rangements
- Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon à la vue apaisante et sans vis-à-vis
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec WC
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Place de parking privative sécurisée
? Cave pour vos rangements supplémentaires
? Local vélo dédié (pratique !)
? Aucun vis-à-vis – profitez de votre tranquillité
? Charges maîtrisées : seulement 44€/mois
EMPLACEMENT IDÉAL
- À quelques pas du Parc et de tous commerces, vous bénéficiez d'un quotidien d'une grande facilité.
INFORMATIONS PRATIQUES Copropriété saine et bien gérée • Aucune procédure en cours • Idéal premier achat ou investissement locatif
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 124 500 €.
Dans une copropriété de 80 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532
- RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00
- Liberty Specialty Markets Europe
TTC
Numéro de mandat : 2263
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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