Annemasse (74100)
ANNEMASSE (74100) Exclusivité
446 000
€ *
- Référence : V25462
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Fait le : 30/03/2018
E
Consommation énergétique293 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
9 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A vendre à Annemasse à la limite de Ville la Grand dans une résidence connue pour sa qualité et sa bonne renommée, un appartement de Type 4 en attique, d'une surface de 104 m2, en duplex inversé occupant le 6ème et le 7ème et dernier étage avec un ascenseur, une terrasse d'environ 100m2, une cave et un garage en sous-sol.
Michaël ABILIO de l'agence MABimmobilier à Annemasse vous propose en exclusivité cet appartement rare à la vente, situé très au calme, avec une vue à 180 degrés sur la chaîne des Voirons, le Monthoux, le Salève et le Jura, composé d'un grand hall d'entrée avec un placard, trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains privative avec une baignoire d'angle, une vasque, un WC et de grande fenêtre, les autres chambres ont un accès sur une loggia, une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie, un deuxième WC indépendant.
A l'étage en duplex, une cuisine entièrement équipée donnant sur un espace salle à manger et un séjour, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 100m2 occupant le pignon Est-Sud et Ouest de la résidence avec une partie couverte, équipée avec l'eau et l'électricité.
Cet attique offrant de bonnes prestations, est proposé avec une cave au sous-sol, un garage compris et un parking privé à la résidence.
Pour visiter rapidement.
Contact : Michaël ABILIO
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales.
Michaël a sélectionné pour vous cet appartement en attique, en duplex, avec sa grande terrasse, ce qui le rend rare à la vente et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.
Numéro de mandat : V25462
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Michaël ABILIO de l'agence MABimmobilier à Annemasse vous propose en exclusivité cet appartement rare à la vente, situé très au calme, avec une vue à 180 degrés sur la chaîne des Voirons, le Monthoux, le Salève et le Jura, composé d'un grand hall d'entrée avec un placard, trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains privative avec une baignoire d'angle, une vasque, un WC et de grande fenêtre, les autres chambres ont un accès sur une loggia, une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie, un deuxième WC indépendant.
A l'étage en duplex, une cuisine entièrement équipée donnant sur un espace salle à manger et un séjour, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 100m2 occupant le pignon Est-Sud et Ouest de la résidence avec une partie couverte, équipée avec l'eau et l'électricité.
Cet attique offrant de bonnes prestations, est proposé avec une cave au sous-sol, un garage compris et un parking privé à la résidence.
Pour visiter rapidement.
Contact : Michaël ABILIO
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales.
Michaël a sélectionné pour vous cet appartement en attique, en duplex, avec sa grande terrasse, ce qui le rend rare à la vente et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.
Numéro de mandat : V25462
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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