Vars (05560)
Vars (05560)
489 000
€ *
- Référence : 86336865
- Dernière mise à jour : 30/11/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne
Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d'amis.
Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes.
Les points forts :
- 136 m² habitables répartis sur deux niveaux
- Jusqu'à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe
- Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès
- Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski
- Accès facile par navette depuis la station
- Garage privatif et parking gratuit à proximité
- Grande cuisine conviviale, séjour lumineux
- Skiroom et buanderie
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre.
Étage :
Pallier, salle d'eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages.
Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel.
Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.
Numéro de mandat : 081
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d'amis.
Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes.
Les points forts :
- 136 m² habitables répartis sur deux niveaux
- Jusqu'à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe
- Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès
- Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski
- Accès facile par navette depuis la station
- Garage privatif et parking gratuit à proximité
- Grande cuisine conviviale, séjour lumineux
- Skiroom et buanderie
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre.
Étage :
Pallier, salle d'eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages.
Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel.
Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.
Numéro de mandat : 081
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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