Vente Appartement 3 pièces 84 m²
ERSTEIN (67150) Exclusivité
200 000
€ *
- Référence : 22682930_6524
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/11/2025
Pépite en vue : appartement Duplex à Erstein
A NE PAS MANQUER : Superbe duplex au coeur d'Erstein Appartement de 118, 24 m2 au sol / 84,27m2 CARREZ Dans un quartier calme et très recherché d'Erstein, découvrez ce magnifique appartement en duplex qui séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son style contemporain. Un intérieur pensé pour le confort -Au premier niveau : Un beau salon séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ouvert sur une cuisine, fonctionnelle. Un WC indépendant. - A l'étage : Un espace nuit chaleureux comprenant 2 belles chambres, dont une avec dressing. Un grand espace pallier , idéale pour un bureau ou un coin détente Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant - une cave - une place de parking Vous pouvez également profiter d'un espace jardin commun à la copropriété Les + qui font la différence : - 1 place de parking privative - 1 cave - Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers - Environnement paisible et agréable - 1 espace extérieur commun à la copropriété Caractéristiques principales : Surface : 118 m² au sol / 84,27 m² loi Carrez Type : duplex Étage : 2 Exposition : Est Année de construction : 1990 Chauffage : individuel gaz Eau chaude : ballon électrique DPE : C Charges annuelles : 1 740 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Ce bien rare à la vente saura séduire les couples, jeunes familles ou investisseurs en quête d'un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1740 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.66
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4276
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.25 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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