Le grau du roi (30240)
LE GRAU DU ROI (30240)
310 000
€ *
- Référence : 5067417_02390
- Dernière mise à jour : 08/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2390
Précision localisation : Port Camargue
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1148 euros
Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2390
Précision localisation : Port Camargue
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1148 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter