Lille (59000)

Appartement d'exception - Vauban / Le Clos de l'Arbonnoise - Lille - Situé au cœur du quartier Vauban, cet appartement conjugue à la perfection charme historique, confort moderne et cadre verdoyant d'exception. À seulement 250 m du métro Cormontaigne et à proximité immédiate des plus grandes écoles ainsi que de l'hyper-centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence historique chargée d'histoire, ancien couvent de la communauté Sainte-Claire des Filles-de-la-Charité, entièrement réhabilitée selon des standards haut de gamme et éco-responsables. Une résidence unique et pleine de caractère La résidence "Le Clos de l'Arbonnoise" s'étend sur 4000 m² et jouxte un parc privé d'un hectare aux arbres multi-centenaires. Un environnement paisible, verdoyant et exclusif, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Des services innovants pour un quotidien simplifié Pensée pour le bien-être et la sérénité de ses résidents, la résidence propose : Une conciergerie Des bornes de recharge pour véhicules électriques Un espace de jardinage participatif, un espace de coworking, salon et cuisine partagés, terrain de pétanque ... Et bien d'autres prestations pour un confort de vie moderne et sans contrainte Appartement 3 pièces - 77 m² en rez-de-jardin Ce T3 traversant, lumineux et entièrement neuf offre des prestations haut de gamme et un esprit clé en main : Hall d'entrée (5,30 m²) WC séparés Séjour spacieux avec parquet en chêne et cuisine équipée ouverte (38,10 m²) Salle de bains élégante avec douche et baignoire Deux chambres confortables (12,20 m² et 10,50 m²) Deux jardins privatifs (avant et arrière) d'environ 40 m² au total Une place de parking privative complète ce bien rare. Un appartement à taille humaine, prêt à emménager, qui allie luxe discret, modernité et nature, pour une qualité de vie unique au cœur de Lille Vauban. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr