Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Soissons (02200)

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Soissons, idéal investissement locatif avec un loyer attractif de 640 €/mois. - À VENDRE : Appartement T3 à Soissons, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 60 m², comprenant un séjour spacieux de 24 m², deux chambres confortables de 10,58 m² et 10,85 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 6,38 m². La salle de bains, d'une superficie de 3,81 m², complète ce bien fonctionnel. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer actuel est de 640 € par mois, avec des charges s'élevant à 50 €, offrant ainsi une rentabilité brute attractive pour les investisseurs. Ce bien est pensé pour sécuriser vos revenus et constitue une excellente opportunité pour constituer votre patrimoine immobilier. Profitez d'un investissement clé en main, géré par des experts, qui vous permettra de compléter vos revenus en toute sérénité. Avec une gestion locative assurée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit tout en optimisant votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un placement sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr