Villeurbanne (69100)
Villeurbanne (69100) Exclusivité
177 000
€ *
- Référence : 86441384A
- Dernière mise à jour : 15/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ARTHURIMMO BRINIACUS, à 500 mètres du parc de la Tête d'Or, nous avons sélectionné pour vous ce lumineux T3 de 70 m², au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1980.
Cet appartement vous offre :
Un espace jour avec une accueillante entrée (5 m²), un séjour (16,31 m²) et une cuisine dînatoire aménagée (14,24 m²).
Le coin nuit comprend un dégagement disposant d'un dressing (9 m²), deux chambres (9 et 11,38 m²), une salle de bains (3,38 m²), un WC indépendant (1,86 m²) et un balcon de 6,37 m².
Côté « prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez notamment d'un cellier sur le palier (3,13 m²) ainsi que de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), d'une belle luminosité grâce à l'absence de vis-à-vis direct, de nombreuses surfaces vitrées (20 m²) et d'une double exposition sud-est, de volets roulants électriques avec commande centralisée, et d'un chauffage au sol collectif (19 degrés maximum).
Côté « espace vert », vous pourrez profiter du parc de la Tête d'Or à seulement 5 minutes à pied de chez vous.
Côté « rénovations », bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement bénéficie d'un agencement moderne avec un coin jour et un coin nuit isolé.
« Le + » : Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud-est.
« Le ++ » : Appartement idéalement situé à 1 km du campus de la Doua.
« Bonus » : Vous pouvez acquérir, en sus, un garage (18,60 m²) au sous-sol sécurisé de la copropriété.
Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous, dans un quartier dynamique : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun (…).
Les charges collectives sont de 239 euros par mois et comprennent : l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage collectif, la consommation d'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.
Venez vite découvrir ce 3 pièces en étage avec ascenseur en nous appelant
TOUS NOS BIENS BÉNÉFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
Précision localisation : Tonkin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cet appartement vous offre :
Un espace jour avec une accueillante entrée (5 m²), un séjour (16,31 m²) et une cuisine dînatoire aménagée (14,24 m²).
Le coin nuit comprend un dégagement disposant d'un dressing (9 m²), deux chambres (9 et 11,38 m²), une salle de bains (3,38 m²), un WC indépendant (1,86 m²) et un balcon de 6,37 m².
Côté « prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez notamment d'un cellier sur le palier (3,13 m²) ainsi que de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), d'une belle luminosité grâce à l'absence de vis-à-vis direct, de nombreuses surfaces vitrées (20 m²) et d'une double exposition sud-est, de volets roulants électriques avec commande centralisée, et d'un chauffage au sol collectif (19 degrés maximum).
Côté « espace vert », vous pourrez profiter du parc de la Tête d'Or à seulement 5 minutes à pied de chez vous.
Côté « rénovations », bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement bénéficie d'un agencement moderne avec un coin jour et un coin nuit isolé.
« Le + » : Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud-est.
« Le ++ » : Appartement idéalement situé à 1 km du campus de la Doua.
« Bonus » : Vous pouvez acquérir, en sus, un garage (18,60 m²) au sous-sol sécurisé de la copropriété.
Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous, dans un quartier dynamique : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun (…).
Les charges collectives sont de 239 euros par mois et comprennent : l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage collectif, la consommation d'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.
Venez vite découvrir ce 3 pièces en étage avec ascenseur en nous appelant
TOUS NOS BIENS BÉNÉFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
Précision localisation : Tonkin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS
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