St etienne (42100)

APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ T2 - 41,14 M2+ BALCON + PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE DEUXIÈME ÉTAGE CAVE SECTEUR HAUT FAURIEL RUE DE TERRENOIRE.SAINT-ETIENNE (42100)


SAINT-ETIENNE RUE DE TERRENOIRE LE SPLENDID
AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE.
APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,14 M2 CARREZ, VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ.
EXPOSITION SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, L'ENSEMBLE DE L'APPARTEENT BÉNÉFICIE D'UN CADRE AGRÉABLE.
PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager).
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE DÉGAGEMENT (2,42m2).
- SALON-SÉJOUR (17,43m2).
- CUISINE SÉPARÉE (6,11m2).
- CHAMBRE (11,37m2).
- PLACARD (0,63m2).
- SALLE DE. BAINS ET WC (3,18m2).
BALCON (3,27 m2 hors CARREZ).
PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE.
CAVE (3,18 m2 hors CARREZ)
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS -
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 971,36€/an soit 164.28€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, réserve pour travaux, assurance...).
TAXE FONCIERE (2025) : 990 €/an
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1975.
Numéro des lots : 11 ; 100 ; 182.
Lots vendus (11 ; 100 ; 182) représentants 106/10 00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 244-D/ GES : 49-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1 180€/an.
REF/FVVA017
IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE : 87.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO /
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 244
Montant moyen des Charges annuelles : 1971.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VIDAL Fabienne
Taxe foncière : 990 euros